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婚前按揭房离婚后卖按揭房需要对方签字吗

发布时间:2021-07-08 11:56 作者:admin 点击: 【 字体:

离婚后的房屋关系一直存在,很多夫妻间都会存的问题。今天就遇到这样一个问题,小夫妻俩结婚后共同按揭了一套住房,双方共同贷款,然后好景不长,由于各方面原因,离婚了,按揭中的商品房由男房所有,离婚协议上注明房屋为男方所有。那么这套婚中共同财产,离婚后男方所有,男房要出售这套房,需要女方签字吗?如果女方不签字呢?乐百度生活知识为你整理发布

婚前按揭房离婚后卖按揭房需要对方签字吗

这里涉及到2种情况

情况1,《房屋所有权证》写有双方的名字,那么出售这套房的时候,就需要对方签字。

情况2,《房屋所有权证》只有一个字的名字,那么就不需要对方签字。

还有就是如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产的。
 
卖房时,需要提供离婚协议或者法院判决书,离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方,这样整个产权才不会有问题,不然会引起纠纷。

情况1中,如果对方拒绝签字,就只有走法律程序了。
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